Каждый кризис на рынке недвижимости оказывает непосредственное воздействие на стоимость кредитов, считает экономист Нургуль Акимова.

В Кыргызстане недвижимость часто выступает в качестве залога при получении кредитов, напомнила она.

По словам Акимовой, стабильность и ценность этих активов напрямую влияют на безопасность и надежность кредитного портфеля банков.

Банки вынуждены учитывать риски в своих резервах и капитале для соблюдения нормативов. Чем выше риск залога, тем выше премия банка, пояснил она.

«Решения финансового регулятора и государственной политики по стимулированию рынка недвижимости могут оказывать прямое влияние на финансовую устойчивость банковской системы. Для снижения стоимости кредитов значительный вклад могут внести не только финансовые регуляторы, но и органы местного самоуправления.

Улучшение градостроительства и создание лучших институциональных условий для выхода владельцев недвижимости из тени также способствуют снижению стоимости кредитов и повышению финансовой стабильности», - утверждает экономист.

Tazabek